- Prix
- 335 000 €
- Ref 128
A 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle maison cossue d’une superficie habitable de 270 m2 est implantée sur un terrain arboré, plat, entièrement clos d’une superficie de 1421 m2.
La maison, bien entretenue, bénéficie d’une belle exposition sud, le rez-de-jardin accessible de plain-pied comprend 2 chambres, une salle d’eau avec WC, la buanderie, un garage et un atelier.
Le premier étage comprend un hall d’entrée, un vaste salon salle à manger de plus de 40 m2 avec cheminée ouvert sur une terrasse et un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
Le deuxième étage est composé de 2 chambres, d’une salle d'eau avec WC et d’un grenier.
La maison dispose d’une cave au sous-sol.
La maison baignée de lumière offre de belles prestations (pièces spacieuses, parquet massif dans les pièces de vie, porte sectionnelle au garage, portail télécommandé…), elle est équipée d’un chauffage au fioul, de fenêtres double vitrage, l’électricité a été refaite.
Son grand terrain arboré est agrémenté d’un grand bassin chauffé et filtré, la maison dispose d’un deuxième grand garage à l’extrémité du terrain.
L’ensemble des commerces et services sont accessibles à pied.
Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l’agence William Dalle Immobilier – Rocher Immobilier au 06 33 44 33 81.
Code postal 48100
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 1 421 m²
Surface loi Carrez (m²) 270 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 17
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente 335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 132 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 939 € et 6 683 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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