1 Bis rue Vidal
48100 Marvejols

Magnifique manoir et sa maison de gardien sur 5385 m2 de terrain

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Maison 220 m² - 11 Pièces - Marvejols (48100)

  • Prix
  • 470 000
  • Ref 154
Nouveauté
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Description de l'offre

A 5 minutes de l’autoroute A75, dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, ce magnifique manoir entièrement restauré d’une superficie habitable de 180 m2 vous séduira par son architecture 19ème, sa décoration, ses volumes, ainsi que par son parc paysager entièrement clos.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison très bien ajourée est composée au rez-de-jardin d’une cuisine et d’un espace dinatoire ouvert sur une terrasse et le jardin, d’un salon avec cheminée et parquet marqueté, ainsi que d’une bibliothèque.

Ce niveau, traversant, s’ouvre également sur l’arrière sur une terrasse avec tonnelle se prolongeant sur le parc.

L’étage comprend trois grandes chambres à la décoration soignée, une salle de bains, une salle d’eau, un bureau et un dressing.

Les combles, d’une superficie de 94 m2 sont aménageables.

La maison dispose de 2 pièces annexes faisant office d’atelier et de 2 caves avec un puit.

La maison est équipée d’un chauffage individuel au fioul et de fenêtres double vitrage.

L’ancienne maison de gardien actuellement aménagée en gite est annexée au manoir.

Cette maison, d’une superficie habitable de 39 m2 est composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de 2 chambres.

Cette maison est équipée de radiateurs électriques et de fenêtres double vitrage.

La propriété dispose d'un superbe terrain de 5385 m² agrémenté par 2 séquoias géants centenaires complanté de nombreuses essences d’arbres et de fleurs.

Ce terrain en position dominante, constructible et piscinable, est entièrement clos par des hauts murs de pierre, il offre une vue dégagée sur la nature environnante.

En annexe un garage, un grand abri bois.

Les maisons peuvent être vendues meublées.

Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l’agence William Dalle Immobilier – Rocher Immobilier au 06 33 44 33 81.

Descriptif du bien

Code postal 48100


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 5 385 m²


Surface loi Carrez (m²) 220 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Vue Imprenable


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 33


Exposition EST-OUEST


Terrain arboré OUI


Prix de vente 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 783 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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