1 Bis rue Vidal
48100 Marvejols

Exceptionnel : Ensemble immobilier de caractère sur 3500 m2 de terrain (dont 2530 m2 constructibles)

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Maison 160 m² - 7 Pièces - Marvejols (48100)

  • Prix
  • 264 000
  • Ref 173
Nouveauté
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Description de l'offre

Situé à 2 minutes à pied du centre-ville de Marvejols et de toutes les commodités, au calme, cet ancien corps de ferme en pierre et toit de lauze et son terrain attenant totalement clos de 3500 m2 dont 2530 m2 constructibles est composé de

- Une maison d’habitation d’une superficie habitable de 106 m2 divisée en deux appartements,

- Un logement indépendant d’une superficie habitable de 53 m2 actuellement loué,

- Une ancienne étable-grange de 106 m² au sol élevée d’un étage sur rez-de-chaussée

- Une remise de 63 m2

- Des caves et abris annexes …

Cet ensemble immobilier de charme, à l’intimité préservée est articulé autour d’une cour fermée accessible en voiture et prolongée par le terrain avec une source.

Ce bien rare nécessite des travaux de rénovation qui permettront de le valoriser en bien d’exception.


Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l’agence Rocher Immobilier au 06 33 44 33 81.


Logements à consommations énergétiques excessives : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 48100


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 3 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 3


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Année de construction 1850


Prix de vente 264 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 743 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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