- Prix
- 382 000 €
- Ref 198
A 2 minutes de l’autoroute A75, à 8 minutes du centre-ville de Marvejols et de toutes les commodités, au calme, cette belle maison de standing en pierre et toit de lauze, aux prestations haut de gamme, est implantée sur un terrain clos, arboré et aménagé de 1770 m2 sans vis à vis.
La maison à la décoration soignée, fonctionnelle et lumineuse, d’une superficie habitable de 200 m2 comprend au rez-de-jardin une magnifique pièce de vie de 64 m2 avec sa cuisine ouverte sur une terrasse spacieuse, un dégagement desservant le garage, un WC séparé et un appartement indépendant dans l’aile Est de la maison.
Le premier étage comprend une suite parentale constituée d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau privative, deux chambres spacieuses et une grande salle d’eau avec douche à l’italienne.
L’aile Est de la maison est constituée d’un magnifique appartement indépendant accessible de plain pied depuis le terrain et depuis la maison.
Cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-jardin et une belle chambre avec salle d’eau à l’étage.
La maison dispose d’un garage, d’un abri annexe sur le terrain, les combles sont aménageables.
La maison exposée Sud est équipée d’un poêle à granulés de bois performant, d’un chauffage individuel au fioul (chaudière Viessman), de fenêtres double vitrage, l'électricité a été refaite.
Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l'agence Rocher Immobilier votre agence immobilière à Marvejols en Lozère au 06 33 44 33 81.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 48100
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 770 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Granules
Type de chauffage chaudière, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1971
Prix de vente 382 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 769 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 522 € et 6 118 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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