1 Bis rue Vidal
48100 Marvejols

Maison de caractère 160 m2 habitables sur 868 m2 de terrain

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Maison 167 m² - 7 Pièces - Grèzes (48100)

  • Prix
  • 269 000
  • Ref 204
Sous Compromis
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Description de l'offre

A 10 minutes de l’autoroute A75, à 5 minutes de Marvejols et de toutes les commodités, dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette magnifique maison de caractère entièrement restaurée vous séduira par ses volumes, ses éléments architecturaux ainsi que par sa situation dominante et sa vue imprenable à 180° sur la nature environnante.

Cette maison, d’une superficie habitable de 160 m2 très bien entretenue comprend une chambre indépendante avec sa salle d’eau privative et un WC séparé au rez-de-chaussée, une buanderie, deux ateliers et la chaufferie complètent cet espace.

Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse spacieuse et un espace nuit composé de deux chambres avec salles d’eau privatives et WC séparés.

L’étage comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

La maison construite sur un terrain de 868 m2 dispose de deux abris annexes en bois, elle est équipée d’un poêle à granulés de bois performant, d’un chauffage central au fioul et de fenêtres double vitrage, l'électricité a été refaite.

Cette maison familiale est également adaptée pour accueillir un projet de chambres d’hôtes.


Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l’agence Rocher Immobilier au 06 33 44 33 81.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 48100


Surface habitable (m²) 167 m²


surface terrain 860 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Vue Imprenable


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Fioul


Type de chauffage Poêle, chaudière


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1985


Prix de vente 269 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 047 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 523 € et 7 473 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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