- Prix
- 59 500 €
- Ref 236
Situé proche de toutes les commodités, cet ensemble immobilier en cours de rénovation d'une superficie habitable de 99 m2 (et 100 m2 de surface annexe) est composé de deux appartements et d‘un espace commercial.
Le rez-de-chaussée comprend le local commercial accessible depuis la rue et l’entrée de l’immeuble ainsi qu’une pièce annexe avec point d’eau et WC séparé.
Le premier étage comprend un appartement constitué d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec WC.
Les deuxième et troisième étages forment un appartement T4 comprenant une cuisine, un séjour et une salle d’eau avec WC au 2ième étage et deux chambres et une mezzanine sous combles.
Les appartements sont desservis par une entrée indépendante au local commercial.
La maison dispose d’une cave au sous-sol.
Cet ensemble immobilier a fait l’objet d’une rénovation partielle, la toiture et certains planchers sont neufs, l'isolation a été réalisée dans les combles, l’électricité et la plomberie ont été refaites en partie par un professionnel.
Des équipements et matériaux de rénovation sont cédés avec le bien vendu.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 48100
Surface habitable (m²) 99,49 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Cave OUI
Surface cave (m²) 28
Exposition SUD
Année de construction 1880
Copropriété NON
Prix de vente 59 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 897 €
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