1 Bis rue Vidal
48100 Marvejols

Charmante maison et son terrain attenant à proximité du centre ville

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Maison 120 m² - 7 Pièces - Marvejols (48100)

  • Prix
  • 248 000
  • Ref 241
Bien vendu
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Description de l'offre

A proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, dans un environnement calme et privilégié, cette jolie maison en pierre non mitoyenne, totalement rénovée en 2023, est implantée sur un terrain clos et aménagé de 410 m2.

La maison d’une superficie habitable de 120 m2, à la décoration soignée et aux prestations de qualité, comprend au rez-de-jardin un grand garage de 29 m2 ainsi qu’un appartement indépendant de type 2 totalement rénové composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée neuve, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau.

Le premier étage comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée neuve ouverte sur un spacieux séjour salle à manger 2 chambres, une salle d’eau avec WC et une buanderie.

Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse et un grand espace de rangement de 23 m2 pouvant être aménagé.

La maison a été totalement refaite en 2023 (isolation des murs et des combles, électricité, plomberie, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques solaires, porte sectionnelle au garage, chaudière au fioul, poêle à granulés de bois, cuisines équipées, salles d’eau, sols …, la toiture est récente).

L’appartement T2 du rez-de-chaussée peut être loué indépendamment.

Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l’Agence Rocher Immobilier au 06 33 44 33 81.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 48100


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 410 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Granules


Type de chauffage chaudière, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1970


Prix de vente 248 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 561 € et 2 113 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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