- Prix
- 248 000 €
- Ref 241
A proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, dans un environnement calme et privilégié, cette jolie maison en pierre non mitoyenne, totalement rénovée en 2023, est implantée sur un terrain clos et aménagé de 410 m2.
La maison d’une superficie habitable de 120 m2, à la décoration soignée et aux prestations de qualité, comprend au rez-de-jardin un grand garage de 29 m2 ainsi qu’un appartement indépendant de type 2 totalement rénové composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée neuve, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau.
Le premier étage comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée neuve ouverte sur un spacieux séjour salle à manger 2 chambres, une salle d’eau avec WC et une buanderie.
Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse et un grand espace de rangement de 23 m2 pouvant être aménagé.
La maison a été totalement refaite en 2023 (isolation des murs et des combles, électricité, plomberie, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques solaires, porte sectionnelle au garage, chaudière au fioul, poêle à granulés de bois, cuisines équipées, salles d’eau, sols …, la toiture est récente).
L’appartement T2 du rez-de-chaussée peut être loué indépendamment.
Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l’Agence Rocher Immobilier au 06 33 44 33 81.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 48100
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 410 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Granules
Type de chauffage chaudière, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1970
Prix de vente 248 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 561 € et 2 113 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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