- Prix
- 263 000 €
- Ref 248
Située à 5 minutes de Marvejols et à 3 minutes de l’autoroute A75, cette maison de charme d’une superficie habitable de 106 m2 et son jardin privatif arboré totalement clos bénéficie d'une belle exposition et d’une intimité préservée.
La maison construite en pierres calcaires et toit de lauzes comprend une magnifique entrée voutée donnant accès à une buanderie voutée et à une véranda spacieuse.
Le rez-de-jardin comprend une belle pièce de vie ouverte sur la véranda, une grande cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
Le premier étage est composé d’une grande chambre, d’un bureau, d’une magnifique salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC.
Le deuxième étage comprend une chambre mansardée.
Cette maison magnifiquement décorée est ouverte sur un jardin paysager avec sa terrasse en bois traité et ses deux pièces annexes en pierre et toit de lauzes.
La maison dispose d’un grand garage avec porte sectionnelle, elle est équipée d’un poêle à granulés de bois performant, d’un chauffage individuel au fioul et de fenêtres double vitrage.
Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l’Agence Rocher Immobilier au 06 33 44 33 81.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 48100
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 365 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Granules
Type de chauffage chaudière, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Prix de vente 263 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 867 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 165 € et 2 929 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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