- Prix
- 369 000 €
- Ref 258
Cet ensemble immobilier de caractère est situé en position dominante dans un petit hameau à 5 minutes de l’autoroute A75, à 12 minutes de Marvejols et de toutes les commodités à proximité du plateau de l’Aubrac.
Il comprend :
Une maison principale d’une superficie habitable de 190 m2 composée au rez-de-jardin de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une vaste pièce de stockage voutée.
Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie, une cuisine séparée, un salon à la vue imprenable, une buanderie et un WC séparé.
L’étage est composé de deux chambres, d’une mezzanine, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
La maison dispose d'un chauffage central au fioul (chaudière Viessmann) et de fenêtres double vitrage.
Cet ensemble immobilier comprend également une deuxième maison d’une superficie habitable de 64 m2 totalement rénovée en 2006.
Cette maison est composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’un WC séparé en rez-de-chaussée.
L’étage comprend 2 chambres et une pièce palière pouvant faire office de bureau.
Cette maison dispose d’un chauffage central électrique et de fenêtres double vitrage.
Une troisième maison non rénovée d’une superficie habitable d’environ 54 m2 ainsi qu’un garage, deux étables/granges complètent ces espaces (superficie totale des annexes : 300
m2).
Cet ensemble immobilier, très bien entretenu, est ouvert sur la campagne environnante, il vous séduira par ses éléments architecturaux, sa situation privilégiée au calme absolu.
Ses volumes et ses espaces extérieurs, cours et jardins, peuvent permettre le développement d’une activité d’accueil.
Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter OLIVIER ROCHER, votre agent Immobilier à Marvejols au 06 33 44 33 81.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 48100
Surface habitable (m²) 231 m²
surface terrain 1 250 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Vue Imprenable
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois, Electrique
Type de chauffage chaudière, Cheminée, Autre
Format de chauffage Central, AUTRE, Central
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 30
Exposition SUD
Prix de vente 369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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