1 Bis rue Vidal
48100 Marvejols

Propriété d'exception avec piscine sur 1600 m2 de terrain

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Maison 190 m² - 7 Pièces - Bourgs-Sur-Colagne (48100)

  • Prix
  • 474 000
  • Ref 257
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Description de l'offre

A 3 minutes de l’autoroute A75, à proximité des commodités, cette belle maison d'exception en pierre et toit de lauzes, aux prestations haut de gamme est implantée sur un terrain clos, arboré et aménagé de 1600 m2 sans aucun vis à vis.

La maison à la décoration soignée, d’une superficie habitable de 190 m2 est composée au sous-sol d’un grand garage double, d’une buanderie et de la cave.

Le rez-de-jardin accessible de plain pied comprend une entrée spacieuse avec placard desservant un magnifique salon avec cheminée et parquet massif, un bureau, un WC et la cuisine elle-même prolongée par une magnifique pièce de vie ouverte sur une terrasse spacieuse.

Le premier étage comprend deux grandes chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une magnifique suite parentale avec sa chambre, sa salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Le deuxième étage comprend une chambre, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un grand espace détente.

La maison à la vue dégagée est exposée plein sud, elle est équipée de fenêtres double vitrage, d’un chauffage par le sol et de radiateurs chauffés par une pompe à chaleur et de radiateurs électriques.

La maison dispose d’un atelier, de pièces annexes (superficie de l'atelier et des annexes 70 m2), d’un puits, son terrain paysager est agrémenté par une piscine au sel de 4 m x 6 m.

Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l'agence Rocher Immobilier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 48100


Surface habitable (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur


Format de chauffage Central, AUTRE


Nombre de garage 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 25


Exposition SUD


Prix de vente 474 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 462 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 316 € et 3 134 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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