- Prix
- 474 000 €
- Ref 257
A 3 minutes de l’autoroute A75, à proximité des commodités, cette belle maison d'exception en pierre et toit de lauzes, aux prestations haut de gamme est implantée sur un terrain clos, arboré et aménagé de 1600 m2 sans aucun vis à vis.
La maison à la décoration soignée, d’une superficie habitable de 190 m2 est composée au sous-sol d’un grand garage double, d’une buanderie et de la cave.
Le rez-de-jardin accessible de plain pied comprend une entrée spacieuse avec placard desservant un magnifique salon avec cheminée et parquet massif, un bureau, un WC et la cuisine elle-même prolongée par une magnifique pièce de vie ouverte sur une terrasse spacieuse.
Le premier étage comprend deux grandes chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une magnifique suite parentale avec sa chambre, sa salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Le deuxième étage comprend une chambre, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un grand espace détente.
La maison à la vue dégagée est exposée plein sud, elle est équipée de fenêtres double vitrage, d’un chauffage par le sol et de radiateurs chauffés par une pompe à chaleur et de radiateurs électriques.
La maison dispose d’un atelier, de pièces annexes (superficie de l'atelier et des annexes 70 m2), d’un puits, son terrain paysager est agrémenté par une piscine au sel de 4 m x 6 m.
Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l'agence Rocher Immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 48100
Surface habitable (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur
Format de chauffage Central, AUTRE
Nombre de garage 3
Cave OUI
Surface cave (m²) 25
Exposition SUD
Prix de vente 474 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 462 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 316 € et 3 134 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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