1 Bis rue Vidal
48100 Marvejols

Maison 6 chambres et local commercial sur 802m2 de terrain

< Retour

Maison 182 m² - 8 Pièces - La Canourgue (48500)

  • Prix
  • 264 000
  • Ref 268
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville de La Canourgue, cette maison d’une superficie habitable de 181 m2 (et 133 m2 d'annexes) est construite sur un terrain plat, arboré et totalement clos de 802 m2.

Elle comprend un grand garage, une cave et la chaufferie au rez-de-jardin.

Le rez-de-chaussée accessible de plain-pied côté rue comprend un hall d’entrée desservant un grand salon/salle à manger ouvert sur un balcon, une cuisine spacieuse, une chambre, un WC et un ancien local commercial également accessible par une porte indépendante depuis la rue.

L’étage est composé de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Les combles sont aménageables.

La maison nécessite des travaux pour correspondre aux standards actuels en matière d’habitation.

Elle est équipée de fenêtres double vitrage ancienne génération et d’un chauffage central au fioul.

Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l’Agence Rocher Immobilier au 06 33 44 33 81.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 48500


Surface habitable (m²) 182 m²


surface terrain 802 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage chaudière, Cheminée


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1970


Prix de vente 264 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 480 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 470 € et 4 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre