- Prix
- 295 000 €
- Ref 294
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
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Secteur le Buisson, cette magnifique maison de Maitre en pierre de granit construite sur un terrain de 681 m2, est idéalement située sur les contreforts de l’Aubrac, à 5 minutes de l’autoroute A75, à 15 minutes de Marvejols et de toutes les commodités.
Le rez-de-jardin comprend un hall d’entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, un grand salon et une buanderie.
L’étage comprend un couloir desservant 4 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.
Les combles sont aménageables.
Deux espaces aménageables indépendants accessibles depuis le rez-de-jardin et l’étage de la maison ont été créés, ces deux espaces en cours de rénovation bénéficient également de 2 entrées séparées accessibles depuis le terrain. Ces volumes peuvent permettre la création de deux logements indépendants (l’ensemble des arrivées d’eau d’électricité ainsi que les évacuations ont été créées).
La maison dispose d’une cave au sous-sol, d’un chalet non aménageable et d’un garage spacieux avec chaufferie accessible depuis le terrain et la maison.
La maison bénéficie d’un chauffage central aux granulés de bois et de fenêtres double vitrage, des travaux d’isolation (murs et combles) ont été réalisés.
Cette maison vous séduira par ses éléments architecturaux et sa situation au calme, ses volumes peuvent permettre d’accueillir une famille nombreuse ou la création d’une activité d’accueil ou de location à l’année.
Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l'Agence Rocher Immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 48100
Surface habitable (m²) 217 m²
surface terrain 681 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage chaudière
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 305 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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