- Prix
- 402 000 €
- Ref 320
A Marvejols, ancienne ville Royale en Gévaudan, aux portes de l’Aubrac, de la Margeride et des gorges du Tarn, à 5 minutes de l’autoroute A75 reliant Montpellier à Clermont Ferrand, à 6 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle maison aux prestations de qualité est implantée sur un terrain clos, arboré et aménagé de 996 m2.
La maison très bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, d’une superficie habitable de 141 m2 est composée au rez-de-chaussée d’un grand garage de 52 m2, d’un atelier, d’une cave et de la chaufferie.
Le rez-de-jardin accessible de plain-pied comprend un hall d’entrée donnant accès à une cuisine équipée, un grand salon/séjour cathédrale d’une superficie de 48 m2 avec mezzanine ouvert sur une terrasse spacieuse, une grande chambre, un cellier, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
Le premier étage comprend une mezzanine ouverte sur le salon, une grande chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC.
La maison bénéficie de prestations et d’équipements récents de qualité (piscine chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'une bulle couvrante, pool house, mode de chauffage de la maison par le sol grâce à une pompe à chaleur air-eau installée en 2017, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte sectionnelle du garage télécommandés .…)
Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l'agence Rocher Immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 48100
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 990 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition SUD
Année de construction 1988
Prix de vente 402 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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