- Prix
- 376 000 €
- Ref 342
A seulement 5 minutes de Marvejols et de toutes les commodités, à 13 minutes de l’autoroute A75 et à 15 minutes de Mende cette superbe maison en ossature bois de 2012, à la vue imprenable et aux prestations de qualité est nichée, au calme, sur un terrain clos sans vis-à-vis de 1723 m2.
La maison, d’une superficie habitable de 147 m2 (et 58 m2 de pièces annexes) comprend un grand garage, une buanderie, la chaufferie et un WC au rez-de-chaussée.
Le rez-de-jardin est composé d’une pièce de vie spacieuse de plus de 55 m² avec cuisine équipée l’ensemble ouvert sur une grande terrasse à la vue imprenable sur la nature environnante.
Cet espace se poursuit par un espace nuit comprenant deux chambres confortables avec placards intégrés, un bureau, une salle de bains spacieuse et un WC séparé.
L’étage comprend deux grandes chambres et une salle d’eau.
Cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques, elle dispose d’une pompe à chaleur air-eau associée à un plancher chauffant au rez-de-jardin et à des radiateurs à l’étage.
Le terrain dispose d'une source, un atout précieux pour réaliser des économies sur l'arrosage et pour entretenir votre jardin en toute sérénité.
La maison dispose d’une piscine chauffée (8x4m) pour vos moments de détente.
Ce bien est une opportunité rare par son environnement privilégié, au calme, mais à proximité de toutes les commodités, par la qualité de sa construction et de ses prestations.
Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l'agence Rocher Immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 48100
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 1 723 m²
Surface loi Carrez (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue Imprenable
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2012
Prix de vente 376 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 485 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.