- Prix
- 285 000 €
- Ref 363
Idéalement située à seulement 2 minutes de l’autoroute A75, à proximité du centre de Chirac et du Monastier, à 5 minutes de Marvejols et de toutes les commodités, cette belle villa de plain-pied séduit par son emplacement privilégié et son environnement calme.
Édifiée sur un terrain plat et clos de 611 m², cette maison construite en 2007 offre une surface habitable de 145 m², pensée pour allier confort et fonctionnalité.
La maison comprend, en rez-de-jardin, une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte, l’ensemble prolongé par une terrasse spacieuse exposée plein sud, une suite parentale avec salle d’eau privative, un cellier, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une pièce palière distribue trois chambres généreuses, un bureau et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement agencé.
Orientée plein sud, la maison bénéficie d’équipements confortables : huisseries en double vitrage, chauffage au sol au rez-de-jardin, poêle à bois dans le séjour et radiateurs à l’étage.
Un garage double vient compléter ce bien.
Parfaitement entretenue et dotée d’une excellente performance énergétique, cette maison récente ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l’Agence Rocher Immobilier au 06 33 44 33 81.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 48100
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 611 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue Dégagée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage chaudière, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente 285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 058 €
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