- Prix
- 129 000 €
- Ref 365
Cette charmante maison, d’une surface habitable de 91 m2 et 56 m2 de dépendances, est située dans un environnement calme et champêtre, à proximité du plateau de l’Aubrac à 4 minutes de l’autoroute A75, à 13 minutes de Marvejols et de toutes les commodités.
Le rez-de-jardin accueille un spacieux garage-atelier de 56 m², idéal pour le stationnement et le bricolage.
L’étage comprend une magnifique pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
Les combles ont été aménagés en une chambre parentale et un espace dortoir, parfait pour accueillir famille et amis.
La maison a fait l’objet d’un entretien régulier : l’installation électrique a été entièrement refaite, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par deux poêles à granulés de bois. La maison dispose de panneaux solaires, elle est raccordée au tout-à-l’égout.
Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l'agence Rocher Immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 48130
Surface habitable (m²) 91 m²
Surface loi Carrez (m²) 91 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1905
Prix de vente 129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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