- Prix
- 176 000 €
- Ref 371
Cet ensemble immobilier, composé de deux maisons communicantes, d’une ancienne étable-grange et de son terrain attenant de 702 m², est situé au Buisson, charmant village lozérien aux portes de l’Aubrac. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de Sainte-Lucie et du parc des Loups du Gévaudan, à seulement 10 minutes de Marvejols et de toutes les commodités, ainsi qu’à 3 minutes de l’autoroute A75.
La première maison, d’une superficie habitable de 40 m2 est composée d’un grand garage au rez-de-chaussée.
Le premier étage comprend une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée et une chambre.
Le deuxième étage comprend une grande chambre et deux espaces de rangements.
La deuxième maison, d’une superficie habitable de 67 m2 comprend une pièce de vie, une cuisine, et une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée.
Le premier étage est composé de deux chambres spacieuses, d’une salle d‘eau, d’un WC séparé et d’un espace de rangement.
Les deux habitations communiquent entre elles et sont réunies afin de créer une seule et même maison familiale.
Exposées plein sud, les deux maisons bénéficient du double vitrage. Les installations électriques ont été sécurisées, la première maison est équipée de volets roulants électriques.
L’ensemble est complété par une ancienne étable-grange offrant environ 50 m² par niveau. Le plancher de la grange ainsi que la couverture ont été entièrement refaits. Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement et pourra être transformé selon vos projets et vos envies : habitation complémentaire, atelier, espace de stockage ou encore lieu de réception.
Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l’agence Rocher Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 48100
Surface habitable (m²) 107,64 m²
surface terrain 702 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1947
Copropriété NON
Prix de vente 176 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 980 € et 8 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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