- Prix
- 250 000 €
- Ref 375
Nichée au cœur d’un magnifique terrain paysager et arboré de 2 094 m², cette maison d’architecte, de plain-pied, séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son cadre de vie d’exception, au calme absolu.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d’une ouverture sur la nature environnante, offrant un sentiment de sérénité rare.
Le rez-de-jardin s’ouvre sur une entrée accueillante desservant un salon salle à manger et une cuisine dans un esprit résolument convivial. Cet espace s’étend naturellement vers deux grandes terrasses, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce niveau comprend également un bureau, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale confortable avec dressing et salle d’eau privative.
À l’étage, l’espace nuit accueille quatre belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.
Le sous-sol complet comprend un vaste garage de plus de 45 m², une chaufferie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une cave.
Rare sur le marché, cette propriété conjugue harmonieusement confort familial et cadre de vie privilégié. Un lieu unique pour des acquéreurs en quête d’espace, de lumière et de tranquillité.
Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l'agence Rocher Immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 48100
Surface habitable (m²) 170,05 m²
surface terrain 2 094 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage chaudière
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1980
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Taxe foncière annuelle 1 719 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 230 € et 7 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.