- Prix
- 215 000 €
- Ref 378
À seulement 4 minutes de l'autoroute A75, 8 minutes de Marvejols et de l'ensemble de ses commodités, cette maison d'architecte de 150 m² habitables prend place au cœur d'un terrain clos et paysager de 1 238 m². Elle séduit d'emblée par son architecture singulière, la générosité de ses volumes, son exposition et sa vue dégagée.
Dès l'entrée, les espaces de vie révèlent toute la personnalité de la maison. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de réception de 43 m² où séjour et salle à manger dialoguent harmonieusement avec une cuisine équipée semi-ouverte. Baigné de lumière, cet ensemble se prolonge naturellement vers une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le terrain.
Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant.
Pensée autour d'une distribution en demi-paliers, signature de son architecture, la maison propose au premier niveau un salon plus intimiste en surplomb de la pièce principale, créant un agréable jeu de perspectives. Trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet espace nuit.
Le second demi-palier accueille deux grandes chambres supplémentaires et un grenier, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement selon les besoins.
La maison dispose d’un garage au rez-de-chaussée.
Cette propriété se distingue par des éléments architecturaux rares, notamment un superbe séjour cathédrale qui confère à la pièce de vie une impression de volume et de lumière remarquable. La circulation fluide entre les différents niveaux participe pleinement au caractère unique des lieux.
Les prestations de confort comprennent des menuiseries en double vitrage ainsi que des volets roulants électriques.
Une propriété de caractère, conjuguant architecture, fonctionnalité et qualité de vie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 48100
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 238 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, AUTRE
Année de construction 1978
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 650 € et 6 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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