- Prix
- 385 000 €
- Ref 386
En position dominante, à seulement 12 minutes de La Canourgue et 11 minutes de l’autoroute A75, à proximité du plateau de l’Aubrac, des Causses et des Gorges du Tarn, ce magnifique corps de ferme, totalement rénové en 2011, est situé dans un environnement calme et préservé, ouvert sur la nature environnante.
Implantée sur un terrain de 1941 m2, la propriété, d’une superficie habitable de 227 m2, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Le rez-de-jardin comprend un vaste hall d’entrée desservant une remarquable pièce de vie avec plafond cathédrale, prolongée par une cuisine équipée spacieuse, l’ensemble ouvert sur une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants.
Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC indépendant.
L’étage comprend une magnifique mezzanine à usage de bureau ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale de plus de 28 m² à la vue imprenable avec sa salle d’eau avec douche à l’italienne, deux grandes chambres décorées avec soin, une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
La propriété dispose également d’un grand garage et de deux pièces annexes au rez-de-chaussée, ces deux pièces, accessibles depuis l'espace de vie, offrent de belles possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement complémentaire.
La maison bénéficie du chauffage par le sol, d’une cheminée, la propriété est raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout.
Par sa situation remarquable, sa vue panoramique, la qualité de sa rénovation et ses prestations soignées, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.
Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles demeures.
Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l'agence Rocher Immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 48340
Surface habitable (m²) 227,66 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Imprenable
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD
Année de construction 2011
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €
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