1 Bis rue Vidal
48100 Marvejols

Maison d'exception avec extérieur dans village de caractère

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Maison 215 m² - 9 Pièces - Banne (07460)

  • Prix
  • 345 000
  • Ref 85
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Description de l'offre

Située dans le village de caractère de Banne, secteur de Les Vans en Ardèche méridionale, à mi-chemin entre Aubenas et Alès, à 30 minutes des gorges de l’Ardèche, cette grande maison d’exception en pierres de 214 m² habitables offre de beaux volumes et de beaux éléments architecturaux.

La maison comprend au Rez de Chaussée, une véranda de 36 m² s’ouvrant sur un joli patio intimiste de 50m², un vaste salon ajouré sur trois côtés et doté d’une grande cheminée ancienne, une salle à manger agrémentée d’une petite terrasse, une cuisine, une salle d’eau, ainsi qu’un autre espace salon en mezzanine surplombant la salle à manger.

Le premier étage est composé d'une pièce de vie aménagée en espace cuisine ouvrant sur une terrasse de 25 m² à la vue imprenable sur la nature environnante, d'une chambre et d'une salle de bain.

Le second étage comprend 3 chambres et 1 pièce de rangement.

La maison bénéficie également de 3 caves, dont 1 carrelée et aménagée en buanderie, et une autre entièrement jointe et carrelée, aménagée en espace d’exposition.

La maison est reliée au tout à l’égout, elle est équipée d’un poêle à bois et du chauffage électrique.

Cette maison peut convenir pour un projet d’accueil ou une activité artistique, elle a abrité entre 2000 et 2008 le Musée de l’œuf décoré et de l’icône.

Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l’Agence William Dalle Immobilier – Rocher Immobilier au 06 33 44 33 81.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 07460


Surface habitable (m²) 215 m²


Surface loi Carrez (m²) 215 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Imprenable


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Prix de vente 345 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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